商业地产发展（定位）策划，常见的青云谱区产业研究是基础普查、全地段重点考察，其次是专项调查（分商业业态、业种、物业类别），再次是定点考察（类似项目、竞争项目、新兴与特色项目），前者一般会覆盖后两者，因此主要以前者为例。产业研究报告有两个前提，一是实地考察前应对区位的功能有所判别，是商务区，还是商业居住混合区，或是商业功能区，后者再分市、区、社区、邻里四级商业区，实考主要是印证和具体细节了解；二是事先掌握区位、板块、商圈内的面、线、点关系，面是板块、商圈（区位比面要大些），线是地段、路街沿线，点是重要、大型商家和节点。商圈的基本功能、定位、档次、气氛、交通、客流量等，主要通过“面”观察。商业业种集聚、档次、气氛、建筑形态及专业店、专卖店、便利店、小吃店、服务店等，通过“线”观察。

江西市场调查公司市场调研的统计数据收集方法,统计数据是相对于原始数据而言的，指那些并非为正在进行的研究而是为其他目的已经收集好的统计资料。与原始数据相比，青云谱区产业研究统计数据具有取得迅速、成本低、易获取、能为进一步原始数据的收集奠定基础等优点。使用统计数据有3个主要的优点：⑴通常情况下，它较容易获得；⑵比起收集原始数据，它的成本要低许多；⑶它能被快速获得，而收集原始数据，从开始到结束可能要几个月的时间。简单地说，就是省事、省钱和省时，所以在真正开始产业研究报告调研数据收集之前，统计数据可以解决许多常识性的基本问题。统计数据的缺点表现于三个方面，即相关性差、时效性差和可靠性低。统计数据主要来源有两类：企业内部，企业外部。

江西市场研究公司对整理后的数据，我们需要形成书面的专业产业研究文档报告，以直观的方式呈现给我们的BOSS，从而获得老板对产品的支持。1、对市场调研的数据分析后进行的说明总结，用图表或图形的形式直观呈现;2、分析用户当前现状，用户对产品的需求点;3、报告的组成有研究背景、研究目的、研究方法、研究结论等相关内容;4、根据调研的时候的思路，将报告逐一完善，将数据分析的结论图表化，得出自己的结论总结出趋势和规律,产业研究报告的方式方法有哪些?怎样确定调研的维度?1、问卷调查、用户AB测试、焦点访谈、田野调研、用户访谈、用户日志、入户观察、网上有奖调查;2、做人物角色分析：设置用户场景、用户角色进行模拟分析;3、情况推测分析。

1、通过青云谱区产业研究调研了解市场需求、确定目标用户、确定产品核心，为了更好的制订MRD;2、为领导在会议上PK提供论据;3、提高产品的销售决策质量、解决存在于产品销售中的问题或寻找机会等而系统地、客观地识别、收集、分析和传播营销信息，及时掌握一手资源;4、验证我们定的目标客户是不是我们想要的，目标用户想要什么样的产品或服务;5、了解我们能不能满足目标用户的需求并且乐于满足目标用户的需求;6、找准产品机会缺口，然后衡量各种因素，制定产品战略线路;7、调研到后，目标越明确，需求确明确，也就会觉得，产品越难做，难以打开市场等;8、对于全新的产品，专业产业研究调研前PM必须先自己有一个思路，然后通过调研去验证自己的想法的可行性。

1、江西市场研究公司访问法（Questioning Survey）：将所拟产业研究报告调查的事项，以当面或电话或书面向被调查者提出询问，以获得所需资料的调查方法。专业产业研究面谈调查：当面听取被调查者的意见，并观察其反应的调查方法。具有问卷回收率高的优点。分个人面谈（一对一访谈）和小组面谈（小组访谈）等形式。电话调查：由访问员根据抽样规定或样本范围，以电话询问被访者意见。可在短时间内调查多样本，成本较低。但不易获得对方的合作，不能询问较为复杂的问题。邮送调查：将设计好的问卷利用邮政寄达被访者，请其自行填写答案寄回。调查成本低，抽样时可以完全依据随机抽样法抽取样本，但回收率低，影响调查的代表性。因无访问员在场，被访者可能误解问卷意思。

1、通过专业产业研究调研了解市场需求、确定目标用户、确定产品核心，为了更好的制订MRD；2、为领导在会议上PK提供论据；3、提高产品的销售决策质量、解决存在于产品销售中的问题或寻找机会等而系统地、客观地识别、收集、分析和传播营销信息，及时掌握一手资源；4、验证我们定的目标客户是不是我们想要的，目标用户想要什么样的产品或服务；5、了解我们能不能满足目标用户的需求并且乐于满足目标用户的需求；6、找准产品机会缺口，然后衡量各种因素，制定产品战略线路；7、调研到后，目标越明确，需求确明确，也就会觉得，产品越难做，难以打开市场等；8、对于全新的产品，产业研究报告调研前PM必须先自己有一个思路，然后通过调研去验证自己的想法的可行性。