3.进行正式调查,当有了初步资料后，就要通过访问专家，向精通本问题的人员了解信息并了解用户意见。制订调查方案，青山湖区市场咨询方案内容包括调查哪些资料、由谁调查方案、用什么方法进行调查、在什么地方调查、什么时间调查、调查一次还是多次、问卷设计等。4.优质市场咨询资料整理和分析,当资料收集完后，要对其进行编辑整理，检查调查资料是否有误差。误差可能是统计错误、询问冲突设计不当、访问人员偏见、被询问人回答有问题等。在整理资料时，要把错误的信息剔除掉，然后把剩余的资料分类统计，得出结论。通过分析资料，决定是否开店，在哪里开店，什么时候开店等。其次调查竞争店的店铺地点。了解竞争店的地理位置，分析为何他能有较多的顾客光顾。自己的店应开在什么地方，可以通过竞争店的地点调查来决定。

（1）定义总体（全域）为了满足市场研究目标，确定可提供信息或与所需信息有关的个体或实体（所具有的特性是十分重要的。抽样总体可以从以下几方面特征进行描述：地域特征、人口统计学的特征、产品或服务使用情况、认知程度等。在调查中，从优质市场咨询调查问卷开始部分的过滤性问题，可以看出某个体是否属于总体。在实际应用中，即使有总体和样本清单，但仍有必要使用过滤性问题识别合格的被访问者。另外，为了确定总体，通常情况下，还需要确定那些应排除在外的被访问者的特征。例如，大部分商业青山湖区优质市场咨询企业就因为一些所谓的安全性问题而排除某些个体。

青山湖区优质市场咨询抽样方法概括总结,江西天一导航市场研究有限公司做调查，样本的选择方式有两种：普查和抽样调查。普查，顾名思义是把覆盖的对象全部调查。通常普查只有国家层面展开，比如人口普查、经济普查、农业普查、水利普查等。抽样调查，则是从总体对象中，采用一定的方法抽取一部分来调查。很多普查资料的核查，均是采用抽样调查的方式进行。另外，抽样调查比普查节省大量的人力物力财力，因此抽样调查是应用普遍的，从社会类调查到产品质量检查等，均采用抽样方式。同时利用抽样做深层次分析，或提前获得总量的估计，普查为抽样提供样本框。如果不考虑成本的话，自然是样本量越多越好，在考虑成本的前提下，就需要结合对象总体的特征选择适当的抽样方法进行优质市场咨询抽样调查，以能够接受的误差、可信度和成本来寻找估计。

三、基本概念理解与应用,在青山湖区市场咨询和商业地产策划中常用到如下基本术语、名词、需要有共同的界定：1、区位、板块、商圈、商业中心、地段、节点、地标,这是一组地理学、规划学、商业及房地产业常用的互相联系的概念。区位——带综合性的规划学用语，指为某种经济、政治、社会活动所占据的场所，在某一城市（地区）中所处的空间位置。板块——住宅房地产开发、营销常用的词语，一般指住宅小区相对集中开发的城市区域，沿交通干线居多，如华南板块、洛溪板块、广园东板块、工业大道板块等。市场咨询企业商圈——零售学用语，现商用物业开发也借用该词，意指商业圈或商势圈，指在一定时间内达到某一购物或消费频率的顾客群，以其所处的远距离为半径，划定的一系列圆形或方形区域。