三、基本概念理解与应用,在萍乡市场咨询分析和商业地产策划中常用到如下基本术语、名词、需要有共同的界定：1、区位、板块、商圈、商业中心、地段、节点、地标,这是一组地理学、规划学、商业及房地产业常用的互相联系的概念。区位——带综合性的规划学用语，指为某种经济、政治、社会活动所占据的场所，在某一城市（地区）中所处的空间位置。板块——住宅房地产开发、营销常用的词语，一般指住宅小区相对集中开发的城市区域，沿交通干线居多，如华南板块、洛溪板块、广园东板块、工业大道板块等。市场咨询分析企业商圈——零售学用语，现商用物业开发也借用该词，意指商业圈或商势圈，指在一定时间内达到某一购物或消费频率的顾客群，以其所处的远距离为半径，划定的一系列圆形或方形区域。

1.自己去体验专注市场咨询分析市场调研,这个需要让自己完全还原用户状态，按照用户的路径去真实体验几次。从中去发现产品，服务，流程，环境等各方面的感受。比如我们有次去安徽客户的一家餐厅，告诉老板不要告诉店员我们是谁，当做我们是普通消费者来对待。首先到了店附近怎么也找不到店在哪里，然后就发现了门头有问题。接着开始点餐、就餐、结账等等过程，就发现点的菜有些吃不完，有些感觉太贵等等现象。从而发现产品结构、服务体系、门店价值不突出等等问题。再比如你想知道一个手机产品问题在哪里，好的方法就是你以用户角度去使用、体验它，你才能发现这个产品有什么问题、有什么地方做得不错等感受。根据自己的亲身体验后，再结合其他市场咨询分析企业调研方式，你才能更全面和精准地找出问题所在，给出有效的解决方案。

当购物中心进入到运营阶段，萍乡市场咨询分析企业数据调研更不可缺少。江西天一导航市场研究有限公司一切以数据说话，才能做出更准确的市场分析和推广活动。运营阶段主要关注的是三方面的数据分析，分别是消费者调研、专注市场咨询分析商家调研和商场营运调研。专业运营者需要对这些数据进行全面掌控，以便了解零售市场的变化，保持对信息的敏感度。通过对消费者数据的调查，了解消费者购物行为数据、消费习惯、对产品需求、商场管理的需求变化，从而对于品牌、管理能力、服务态度等方面进行调整;通过对商家的调查，检查运营者运营管理能力、营销推广情况、业态布局、租金等信息，以便对不良信息进行及时处理;通过对购物中心和竞争对手的营运调查，及时了解行业变化、趋势、竞争对手等，知己知彼，做行业的先导者。

（1）江西市场调查公司行业分析,以下几个要点必须要谈：市场规模。说明整个盘子有多大，以论证该领域的分量。盈利情况。能不能赚钱、赚了多少、怎么赚的。论证盈利能力以及稳定性。增长态势。这一条承担的是论证产品成长空间和盈利空间的职责，所以非常重要。（2）行业细分,每一个大行业都可以进行细分。以我熟悉的二手车行业为例，除了交易，还有二手车金融，二手车融资租赁，二手车信息平台，二手车SAAS，二手车物流等等类型。其中交易类产品类型就有B2B、B2C、C2B、C2C几种交易模式，而每种模式都有巨大的市场空间。为了看清行业机会，每个萍乡市场咨询分析细分领域都要按照步骤一的方法进行专注市场咨询分析分析。